De Pols 18 is een eengezinswoning, hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m², een perceel van 315 m² en 9 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €444.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Pols 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.1 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
3.4 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
1.9 kmMiddelbare school
3.4 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
3.5 kmCafé
3.3 kmBibliotheek
4.7 kmBioscoop
5.2 kmAls je de perfecte combinatie zoekt van waterrijk en landelijk wonen op een steenworp afstand van de stad, dan heb je die nu gevonden: welkom in…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor De Pols 18 ligt rond €545.000 tot €645.000. De gemiddelde woningwaarde in Wiarda is €444.000. Dat komt neer op circa €2.426 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Pols 18 is een eengezinswoning, hoekwoning van 183 m² in de wijk Wiarda. De buurt telt 324 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.986 inwoners per km².
De Pols 18 is een eengezinswoning, hoekwoning in Wiarda, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
De Pols 18 heeft 183 m² woonoppervlakte en 678 m³ inhoud. Het perceel is 315 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Wiarda ligt de gemiddelde woningwaarde op €444.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
De Pols 18 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-11-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
De Pols 18 heeft 9 kamers waarvan 8 slaapkamers. Er zijn 11 badkamers. De tuin is 42 m².
De wijk Wiarda in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €444.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.
Vanuit De Pols 18 in Wiarda bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 2.1 km, huisarts op 3.4 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van De Pols 18: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.9 km, middelbare school op 3.4 km.
Recreatie nabij Wiarda: restaurant (3.5 km), cafe (3.3 km).
De Pols 18 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €545.000 tot €645.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wiarda is €444.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Pols 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wiarda. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen