Straatbeeld van De Ynset 3 in Leeuwarden

De Ynset 3, 8941 DP Leeuwarden

160 m² Bouwjaar 2018 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Ynset 3 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 170 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
531 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor De Ynset 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Ynset 3

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wiarda

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

3,4 km
Vervoer

Treinstation

4,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

3,5 km
Horeca

Café

3,3 km
Cultuur

Bibliotheek

4,7 km
Cultuur

Bioscoop

5,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wiarda

De Ynset 3 ligt in de buurt Wiarda in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.035 inwoners en 336 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 506.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.

1035 Inwoners
335 Huishoudens
3.1 Gem. huishoudensgrootte
336 Woningvoorraad
€506.000 Gem. WOZ-waarde Wiarda
89% Koopwoningen
4.167 Inwoners per km²

Locatie van De Ynset 3

Officiële bekendmakingen rond De Ynset 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 45 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbouwen van een bijgebouw aan de De Skâns 2, 8941 DM Leeuwarden (OV-2025-032932)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 45 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het aanbouwen van een bijgebouw aan de De Skâns 2, 8941 DM Leeuwarden (OV-2025-030905)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 45 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbouwen van een bijgebouw aan de De Skâns 2, 8941 DM Leeuwarden (OV-2025-030905)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Ynset 3

Wat is de geschatte woningwaarde van De Ynset 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wiarda €506.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Ynset 3 zich tot de CBS-buurt Wiarda?

De Ynset 3 is een tussenwoning van 160 m² in de CBS-buurt Wiarda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 336 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.167 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Ynset 3?

De Ynset 3 is een tussenwoning in Wiarda, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is De Ynset 3 vergeleken met de buurt?

De Ynset 3 heeft 160 m² woonoppervlakte en 531 m³ inhoud. Het perceel is 170 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wiarda €506.000.

Wat is het energielabel van De Ynset 3 en wat betekent dat?

De Ynset 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-12-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Wiarda?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wiarda in Leeuwarden (Fryslân) 1.035 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €506.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wiarda?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wiarda in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool, 3,4 km tot een huisarts, 4,8 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wiarda?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wiarda in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,3 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 1,9 km tot een kinderdagverblijf, 3,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wiarda?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wiarda in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een restaurant, 3,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Ynset 3?

Een woningrapport voor De Ynset 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wiarda. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Ynset 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Ynset 3