Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Ynset 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 302 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Ynset 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,1 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
3,4 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
1,9 kmMiddelbare school
3,4 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
3,5 kmCafé
3,3 kmBibliotheek
4,7 kmBioscoop
5,2 kmDe Ynset 2 ligt in de buurt Wiarda in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.035 inwoners en 336 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 506.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
· omgevingsvergunning · 78 meter
· omgevingsvergunning · 78 meter
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wiarda €506.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Ynset 2 is een eengezinswoning, hoekwoning van 133 m² in de CBS-buurt Wiarda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 336 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.167 inwoners per km².
De Ynset 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Wiarda, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
De Ynset 2 heeft 133 m² woonoppervlakte en 488 m³ inhoud. Het perceel is 302 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wiarda €506.000.
De Ynset 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-06-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
De Ynset 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 175 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wiarda in Leeuwarden (Fryslân) 1.035 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €506.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wiarda in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool, 3,4 km tot een huisarts, 4,8 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wiarda in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,3 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 1,9 km tot een kinderdagverblijf, 3,4 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wiarda in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een restaurant, 3,3 km tot een café.
Een woningrapport voor De Ynset 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wiarda. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
