Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 179 m²
- Inhoud
- 468 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
De Ôfset 9, 8941 DN Leeuwarden
123 m²
Bouwjaar 2019
6 kamers
5 slaapkamers
Label A++++
De Ôfset 9 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 179 m² en 6 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €444.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Ôfset 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Ôfset 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 81.22 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- -4.54 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 103.7%
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
2.1 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
3.4 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
1.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
3.5 kmCafé
3.3 kmBibliotheek
4.7 kmBioscoop
5.2 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
990
Inwoners
320
Huishoudens
3.1
Gem. huishoudensgrootte
324
Woningvoorraad
€444.000
Gem. woningwaarde Wiarda
89%
Koopwoningen
3.986
Inwoners per km²
Locatie van De Ôfset 9
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8941 DN
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over De Ôfset 9
Wat is de geschatte woningwaarde van De Ôfset 9?
De gemiddelde woningwaarde in Wiarda is €444.000. Dat komt neer op circa €3.610 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Ôfset 9 zich tot de wijk Wiarda?
De Ôfset 9 is een woonhuis van 123 m² in de wijk Wiarda. De buurt telt 324 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.986 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Ôfset 9?
De Ôfset 9 is een woonhuis in Wiarda, gebouwd in 2019 (7 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Ôfset 9 vergeleken met de buurt?
De Ôfset 9 heeft 123 m² woonoppervlakte en 468 m³ inhoud. Het perceel is 179 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Wiarda ligt de gemiddelde woningwaarde op €444.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Ôfset 9 en wat betekent dat?
De Ôfset 9 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2033-02-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -1.06 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Ôfset 9?
De Ôfset 9 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Wiarda?
De wijk Wiarda in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €444.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wiarda?
Vanuit De Ôfset 9 in Wiarda bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 2.1 km, huisarts op 3.4 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wiarda?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Ôfset 9: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.9 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wiarda?
Recreatie nabij Wiarda: restaurant (3.5 km), cafe (3.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor De Ôfset 9?
Een woningrapport voor De Ôfset 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wiarda. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2019, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen