Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Ôfset 23 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wiarda. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over De Ôfset 23, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Ôfset 23 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 156 m².
€ 430.000 tot € 510.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Ôfset 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,1 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
3,4 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
1,9 kmMiddelbare school
3,4 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
3,5 kmCafé
3,3 kmBibliotheek
4,7 kmBioscoop
5,2 kmDe Ôfset 23 ligt in de buurt Wiarda in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.035 inwoners en 336 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 506.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 81 meter
· omgevingsvergunning · 81 meter
· omgevingsvergunning · 81 meter
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wiarda €506.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Ôfset 23 is een tussenwoning van 129 m² in de CBS-buurt Wiarda. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.167 inwoners per km².
De Ôfset 23 is een tussenwoning in Wiarda, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
De Ôfset 23 heeft 129 m² woonoppervlakte en 483 m³ inhoud. Het perceel is 156 m².
De Ôfset 23 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Ôfset 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wiarda. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
