Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 521 m²
- Inhoud
- 517 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
De Houtekster 46, 8941 CS Leeuwarden
144 m²
Bouwjaar 2022
5 kamers
4 slaapkamers
Label A+++
De Houtekster 46 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², een perceel van 521 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €439.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Houtekster 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Houtekster 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 65.66 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 36.15 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 64.3%
- CO₂-emissie
- 8.48 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
3.8 kmTreinstation
4.5 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.5 kmApotheek
4.1 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
3.5 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
5 kmBioscoop
5.2 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
850
Inwoners
260
Huishoudens
3.3
Gem. huishoudensgrootte
265
Woningvoorraad
€439.000
Gem. woningwaarde De Klamp
99%
Koopwoningen
3.146
Inwoners per km²
Locatie van De Houtekster 46
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8941 CS
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over De Houtekster 46
Wat is de geschatte woningwaarde van De Houtekster 46?
De gemiddelde woningwaarde in De Klamp is €439.000. Dat komt neer op circa €3.049 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Houtekster 46 zich tot de wijk De Klamp?
De Houtekster 46 is een woonhuis van 144 m² in de wijk De Klamp. De buurt telt 265 woningen. Daarvan is 99% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.146 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Houtekster 46?
De Houtekster 46 is een woonhuis in De Klamp, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Houtekster 46 vergeleken met de buurt?
De Houtekster 46 heeft 144 m² woonoppervlakte en 517 m³ inhoud. Het perceel is 521 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In De Klamp ligt de gemiddelde woningwaarde op €439.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Houtekster 46 en wat betekent dat?
De Houtekster 46 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-12-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.48 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Houtekster 46?
De Houtekster 46 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Klamp?
De wijk De Klamp in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 850 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €439.000, 99% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Klamp?
Vanuit De Houtekster 46 in De Klamp bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 3.8 km, treinstation op 4.5 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Klamp?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Houtekster 46: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 4.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 3.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Klamp?
Recreatie nabij De Klamp: restaurant (3.5 km), cafe (3.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor De Houtekster 46?
Een woningrapport voor De Houtekster 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Klamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen