Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 13367 m²
- Perceeloppervlakte
- 65842 m²
- Inhoud
- 61101 m³
Lynbaan 35, 8941 BR Leeuwarden
13367 m²
Bouwjaar 2017
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Lynbaan 35 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Lynbaan 35 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Werp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Lynbaan 35 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Lynbaan 35, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Lynbaan 35 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 13367 m² en een perceel van 65842 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Lynbaan 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Werp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
3,7 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,3 kmApotheek
3,4 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
3,6 kmCafé
3,3 kmBibliotheek
4,7 kmBioscoop
5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Werp
Lynbaan 35 ligt in de buurt De Werp in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5 inwoners en 2 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 480.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.
5
Inwoners
5
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
2
Woningvoorraad
€480.000
Gem. WOZ-waarde De Werp
82%
Koopwoningen
47
Inwoners per km²
De buurt De Werp
Locatie van Lynbaan 35
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8941 BR
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Lynbaan 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een warmtebuffer aan de Lynbaan 35, 8941 BR Leeuwarden (OV-2026-036359)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een warmtebuffer aan de Lynbaan 35, 8941 BR Leeuwarden (OV-2026-036359)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 0 meter
Verleende maatwerkvoorschriften voor het plaatsen en gebruiken van een batterijsysteem aan de Lynbaan 35, 8941 BR Leeuwarden (MV-2025-034122)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Lynbaan 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Lynbaan 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Werp €480.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Lynbaan 35?
Lynbaan 35 is een niet-woning van 13367 m² in de CBS-buurt De Werp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 47 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lynbaan 35?
Lynbaan 35 is een niet-woning in De Werp, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Lynbaan 35?
Lynbaan 35 heeft 13367 m² woonoppervlakte en 61101 m³ inhoud. Het perceel is 65842 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Lynbaan 35?
Een woningrapport voor Lynbaan 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Werp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars