Vrijstaande woning Heaberch 21 Leeuwarden

Heaberch 21, 8941 BK Leeuwarden

181 m² Bouwjaar 2015 8 kamers 3 slaapkamers

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Heaberch 21 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 2015. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m², een perceel van 355 m² en 8 kamers.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2015
Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
696 m³
Kamers
8
Slaapkamers
3
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Heaberch 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Techum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

3,7 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

3,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

3,8 km
Horeca

Café

3,2 km
Cultuur

Bibliotheek

4,6 km
Cultuur

Bioscoop

4,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Techum

Heaberch 21 ligt in de buurt Techum in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.950 inwoners en 648 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 447.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.

1950 Inwoners
655 Huishoudens
3.0 Gem. huishoudensgrootte
648 Woningvoorraad
€447.000 Gem. WOZ-waarde Techum
70% Koopwoningen
3.168 Inwoners per km²

Locatie van Heaberch 21

Officiële bekendmakingen rond Heaberch 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 54 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de Greide 26, 8941 BN Leeuwarden (OV-2025-031364)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 37 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een erker aan de voorgevel aan de Heaberch 20, 8941 BK Leeuwarden (OV-2025-031167)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 37 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een erker aan de voorgevel aan de Heaberch 20, 8941 BK Leeuwarden (OV-2025-031167)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Heaberch 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Heaberch 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Techum €447.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Heaberch 21 zich tot de CBS-buurt Techum?

Heaberch 21 is een vrijstaande woning van 181 m² in de CBS-buurt Techum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 648 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.168 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Heaberch 21?

Heaberch 21 is een vrijstaande woning in Techum, gebouwd in 2015 (11 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Heaberch 21 vergeleken met de buurt?

Heaberch 21 heeft 181 m² woonoppervlakte en 696 m³ inhoud. Het perceel is 355 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Techum €447.000.

Hoe is de indeling van Heaberch 21?

Heaberch 21 heeft 8 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Techum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Techum in Leeuwarden (Fryslân) 1.950 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €447.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Techum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Techum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 3,7 km tot een huisarts, 4 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Techum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Techum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 3,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Techum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Techum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een restaurant, 3,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Heaberch 21?

Een woningrapport voor Heaberch 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Techum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2015, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Heaberch 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Heaberch 21