Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2014
- Woonoppervlakte
- 193 m²
- Perceeloppervlakte
- 415 m²
- Inhoud
- 720.2 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €555.000 tot €655.000
Kerbiel 13, 8941 BD Leeuwarden
193 m²
Bouwjaar 2014
5 kamers
4 slaapkamers
Label A++
Kerbiel 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2014. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m², een perceel van 415 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €447.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kerbiel 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kerbiel 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 77.59 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 9.23 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
3.7 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
3.8 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
3.8 kmCafé
3.2 kmBibliotheek
4.6 kmBioscoop
4.9 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1950
Inwoners
655
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
648
Woningvoorraad
€447.000
Gem. woningwaarde Techum
70%
Koopwoningen
3.168
Inwoners per km²
Omschrijving
Welkom in Techum, een levendige nieuwbouwwijk aan de rand van Leeuwarden, vlakbij uitvalswegen en op tien minuten rijdafstand van het centrum.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kerbiel 13
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Techum
- Postcode
- 8941 BD
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Kerbiel 9
Leeuwarden
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte166 m²
Bekijk woning
Stjelp 13
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte160 m²
Bekijk woning
Stjelp 6
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte198 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Kerbiel 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Kerbiel 13?
De prijsindicatie voor Kerbiel 13 ligt rond €555.000 tot €655.000. De gemiddelde woningwaarde in Techum is €447.000. Dat komt neer op circa €2.316 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kerbiel 13 zich tot de wijk Techum?
Kerbiel 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 193 m² in de wijk Techum. De buurt telt 648 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.168 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerbiel 13?
Kerbiel 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Techum, gebouwd in 2014 (12 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kerbiel 13 vergeleken met de buurt?
Kerbiel 13 heeft 193 m² woonoppervlakte en 720 m³ inhoud. Het perceel is 415 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Techum ligt de gemiddelde woningwaarde op €447.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kerbiel 13 en wat betekent dat?
Kerbiel 13 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-07-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.23 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kerbiel 13?
Kerbiel 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Techum?
De wijk Techum in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.950 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €447.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Techum?
Vanuit Kerbiel 13 in Techum bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 3.7 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Techum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kerbiel 13: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 3.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Techum?
Recreatie nabij Techum: restaurant (3.8 km), cafe (3.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kerbiel 13?
De prijsindicatie ligt rond €555.000 tot €655.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Techum is €447.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kerbiel 13?
Een woningrapport voor Kerbiel 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Techum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2014, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen