Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1870
- Woonoppervlakte
- 1054 m²
- Perceeloppervlakte
- 190428 m²
- Inhoud
- 4816 m³
Molkenkelder 2, 8941 AJ Leeuwarden
1054 m²
Bouwjaar 1870
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Molkenkelder 2 zijn samengesteld
Voor Molkenkelder 2 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Techum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Molkenkelder 2.
Molkenkelder 2 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1870. De woning heeft een woonoppervlakte van 1054 m² en een perceel van 190428 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Molkenkelder 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molkenkelder 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 109.85 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.88 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Techum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
3,7 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
3,8 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
3,8 kmCafé
3,2 kmBibliotheek
4,6 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Techum
Molkenkelder 2 ligt in de buurt Techum in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.950 inwoners en 648 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 447.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.
1950
Inwoners
655
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
648
Woningvoorraad
€447.000
Gem. WOZ-waarde Techum
70%
Koopwoningen
3.168
Inwoners per km²
De buurt Techum
Locatie van Molkenkelder 2
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8941 AJ
- Netnummer
- 058
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Molkenkelder 2
In wat voor buurt ligt Molkenkelder 2?
Molkenkelder 2 is een niet-woning van 1054 m² in de CBS-buurt Techum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.168 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molkenkelder 2?
Molkenkelder 2 is een niet-woning in Techum, gebouwd in 1870 (156 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Molkenkelder 2?
Molkenkelder 2 heeft 1054 m² woonoppervlakte en 4816 m³ inhoud. Het perceel is 190428 m².
Wat is het energielabel van Molkenkelder 2 en wat betekent dat?
Molkenkelder 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-03-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.88 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Molkenkelder 2?
Een woningrapport voor Molkenkelder 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Techum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1870, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars