Portiekflat Foarein 23 Leeuwarden

Foarein 23, 8941 AC Leeuwarden

77 m² Bouwjaar 2021 3 kamers 2 slaapkamers Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Foarein 23 zijn samengesteld

Voor Foarein 23 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Techum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Foarein 23 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Foarein 23, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Foarein 23 is een portiekflat in Leeuwarden, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Woonoppervlakte
77 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Foarein 23

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Foarein 23

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
76.80 kWh/m²
CO₂-emissie
14.12 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Techum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

3,7 km
Vervoer

Treinstation

4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

3,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

3,8 km
Horeca

Café

3,2 km
Cultuur

Bibliotheek

4,6 km
Cultuur

Bioscoop

4,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Techum

Foarein 23 ligt in de buurt Techum in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.950 inwoners en 648 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 447.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.

1950 Inwoners
655 Huishoudens
3.0 Gem. huishoudensgrootte
648 Woningvoorraad
€447.000 Gem. WOZ-waarde Techum
70% Koopwoningen
3.168 Inwoners per km²

De buurt Techum

Bekijk de woningvoorraad van Techum

Locatie van Foarein 23

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Foarein 23

In wat voor buurt ligt Foarein 23?

Foarein 23 is een portiekflat van 77 m² in de CBS-buurt Techum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.168 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Foarein 23?

Foarein 23 is een portiekflat in Techum, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Foarein 23?

Foarein 23 heeft 77 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Foarein 23 en wat betekent dat?

Foarein 23 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-10-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.12 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Foarein 23?

Foarein 23 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Wat zit er in een woningrapport voor Foarein 23?

Een woningrapport voor Foarein 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Techum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Foarein 23?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Foarein 23