Braksân 32 is een 2-onder-1-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m², een perceel van 332 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €430.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Braksân 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
3.8 kmTreinstation
5.1 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
1.2 kmMiddelbare school
3.8 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
3.9 kmCafé
3.8 kmBibliotheek
5.2 kmBioscoop
5.7 kmGelegen op het waterrijke schiereiland Braksân staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en zonnige tuin op het zuiden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Braksân 32 ligt rond €460.000 tot €560.000. De gemiddelde woningwaarde in Zuiderburen is €430.000. Dat komt neer op circa €2.622 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBraksân 32 is een 2-onder-1-kapwoning van 164 m² in de wijk Zuiderburen. De buurt telt 1.979 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.721 inwoners per km².
Braksân 32 is een 2-onder-1-kapwoning in Zuiderburen, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Braksân 32 heeft 164 m² woonoppervlakte en 641 m³ inhoud. Het perceel is 332 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Zuiderburen ligt de gemiddelde woningwaarde op €430.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Braksân 32 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.41 kg/jaar.
Braksân 32 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
De wijk Zuiderburen in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 5.570 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €430.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Vanuit Braksân 32 in Zuiderburen bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 3.8 km, treinstation op 5.1 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Braksân 32: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 3.8 km.
Recreatie nabij Zuiderburen: restaurant (3.9 km), cafe (3.8 km).
Braksân 32 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zuiderburen is €430.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Braksân 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderburen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen