Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 787 m²
- Perceeloppervlakte
- 11735 m²
- Inhoud
- 6170 m³
de Houn 4, 8939 DK Leeuwarden
787 m²
Bouwjaar 1880
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over de Houn 4 zijn samengesteld
Voor de Houn 4 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuiderburen. Een kenmerk dat niet aan de Houn 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor de Houn 4 staat in het complete rapport.
de Houn 4 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 787 m² en een perceel van 11735 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor de Houn 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Houn 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuiderburen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
3,8 kmTreinstation
5,3 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,8 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
3,9 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
5,2 kmBioscoop
5,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuiderburen
de Houn 4 ligt in de buurt Zuiderburen in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.430 inwoners en 1.979 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 491.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 3,8 km tot een huisarts.
5430
Inwoners
1985
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
1979
Woningvoorraad
€491.000
Gem. WOZ-waarde Zuiderburen
87%
Koopwoningen
1.681
Inwoners per km²
De buurt Zuiderburen
Locatie van de Houn 4
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8939 DK
- Netnummer
- 058
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Hilaerdermieden 1
Hilaard · 8.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte561 m²
Vraagprijs€ 995.000
Bekijk woning
Buorren 5
Lekkum · 5.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte746 m²
Vraagprijs€ 1.925.000
Bekijk woning
Kleasterdyk 2
Britswert · 12.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte648 m²
Vraagprijs€ 1.950.000
Bekijk woning
Hounsdyk 6
Goutum · 1.7 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte708 m²
Vraagprijs€ 1.695.000
Bekijk woning
De Ripen 16
Nij Beets · 14.8 km afstand
TypeVrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Woonoppervlakte615 m²
Vraagprijs€ 1.150.000
Bekijk woning
Yndyk 2
Boazum · 12.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte634 m²
Vraagprijs€ 1.350.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over de Houn 4
Wat is de geschatte woningwaarde van de Houn 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderburen €491.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt de Houn 4?
de Houn 4 is een vrijstaande woning van 787 m² in de CBS-buurt Zuiderburen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.681 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Houn 4?
de Houn 4 is een vrijstaande woning in Zuiderburen, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is de Houn 4?
de Houn 4 heeft 787 m² woonoppervlakte en 6170 m³ inhoud. Het perceel is 11735 m².
Wat is het energielabel van de Houn 4 en wat betekent dat?
de Houn 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-08-06. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor de Houn 4?
Een woningrapport voor de Houn 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderburen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars