Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Inhoud
- 413 m³
- Kamers
- 1
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €10.000
Ulemar 48, 8939 CG Leeuwarden
159 m²
Bouwjaar 2002
1 kamers
3 slaapkamers
Label A
Ulemar 48 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en 1 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €430.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Ulemar 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ulemar 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.09
- CO₂-emissie
- 4030.92 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
3.8 kmTreinstation
5.1 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
1.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.8 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
3.9 kmCafé
3.8 kmBibliotheek
5.2 kmBioscoop
5.7 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
5570
Inwoners
1990
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
1979
Woningvoorraad
€430.000
Gem. woningwaarde Zuiderburen
87%
Koopwoningen
1.721
Inwoners per km²
Omschrijving
Te huur per 1 oktober 2025: Royale tussenwoning met garage in kindvriendelijke wijk in Leeuwarden Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ulemar 48
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Zuiderburen
- Postcode
- 8939 CG
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Ulemar 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Ulemar 48?
De prijsindicatie voor Ulemar 48 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Zuiderburen is €430.000. Dat komt neer op circa €2.704 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ulemar 48 zich tot de wijk Zuiderburen?
Ulemar 48 is een eengezinswoning, tussenwoning van 159 m² in de wijk Zuiderburen. De buurt telt 1.979 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.721 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ulemar 48?
Ulemar 48 is een eengezinswoning, tussenwoning in Zuiderburen, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Ulemar 48 vergeleken met de buurt?
Ulemar 48 heeft 159 m² woonoppervlakte en 413 m³ inhoud. Met 1 kamers is dat gemiddeld 159 m² per kamer. In Zuiderburen ligt de gemiddelde woningwaarde op €430.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ulemar 48 en wat betekent dat?
Ulemar 48 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-05-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4030.92 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ulemar 48?
Ulemar 48 heeft 1 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Zuiderburen?
De wijk Zuiderburen in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 5.570 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €430.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zuiderburen?
Vanuit Ulemar 48 in Zuiderburen bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 3.8 km, treinstation op 5.1 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zuiderburen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ulemar 48: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 3.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zuiderburen?
Recreatie nabij Zuiderburen: restaurant (3.9 km), cafe (3.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ulemar 48?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €10.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zuiderburen is €430.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ulemar 48?
Een woningrapport voor Ulemar 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderburen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen