Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 1790 m²
- Perceeloppervlakte
- 3000 m²
- Inhoud
- 8132 m³
Himpenserdyk 7, 8939 BZ Leeuwarden
1790 m²
Bouwjaar 2006
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Himpenserdyk 7 zijn gecontroleerd
De gegevens over Himpenserdyk 7 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuiderburen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Himpenserdyk 7.
Himpenserdyk 7 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 1790 m² en een perceel van 3000 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Himpenserdyk 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Himpenserdyk 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.85
- CO₂-emissie
- 33.63 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuiderburen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
3,8 kmTreinstation
5,3 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,8 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
3,9 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
5,2 kmBioscoop
5,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuiderburen
Himpenserdyk 7 ligt in de buurt Zuiderburen in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.430 inwoners en 1.979 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 491.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 3,8 km tot een huisarts.
5430
Inwoners
1985
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
1979
Woningvoorraad
€491.000
Gem. WOZ-waarde Zuiderburen
87%
Koopwoningen
1.681
Inwoners per km²
De buurt Zuiderburen
Locatie van Himpenserdyk 7
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8939 BZ
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Himpenserdyk 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van bestaand kantoorpand naar appartementen aan de Himpenserdyk 7, 8939 BZ Leeuwarden (OV-2026-035616)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Himpenserdyk 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Himpenserdyk 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderburen €491.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Himpenserdyk 7?
Himpenserdyk 7 is een niet-woning van 1790 m² in de CBS-buurt Zuiderburen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.681 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Himpenserdyk 7?
Himpenserdyk 7 is een niet-woning in Zuiderburen, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Himpenserdyk 7?
Himpenserdyk 7 heeft 1790 m² woonoppervlakte en 8132 m³ inhoud. Het perceel is 3000 m².
Wat is het energielabel van Himpenserdyk 7 en wat betekent dat?
Himpenserdyk 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-03-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 33.63 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Himpenserdyk 7?
Een woningrapport voor Himpenserdyk 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderburen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars