Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 242 m²
- Perceeloppervlakte
- 609 m²
- Inhoud
- 831.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2011 tot 2015
De Tjonger 9, 8939 BV Leeuwarden
242 m²
Bouwjaar 2007
Label A
De Tjonger 9 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 242 m² en een perceel van 609 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €491.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor De Tjonger 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Tjonger 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 107.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.73 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
3.8 kmTreinstation
5.3 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
1.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.8 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
3.9 kmCafé
3.8 kmBibliotheek
5.2 kmBioscoop
5.7 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
5430
Inwoners
1985
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
1979
Woningvoorraad
€491.000
Gem. woningwaarde Zuiderburen
87%
Koopwoningen
1.681
Inwoners per km²
Locatie van De Tjonger 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8939 BV
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
De Tjonger 2
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte214 m²
Bekijk woning
De Lauwers 28
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte143 m²
Bekijk woning
De Lauwers 29
Leeuwarden · 0.2 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte193 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Tjonger 9
Wat is de geschatte woningwaarde van De Tjonger 9?
De prijsindicatie voor De Tjonger 9 ligt rond €405.000 tot €455.000. De gemiddelde woningwaarde in Zuiderburen is €491.000. Dat komt neer op circa €2.029 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Tjonger 9 zich tot de wijk Zuiderburen?
De Tjonger 9 is een vrijstaande woning van 242 m² in de wijk Zuiderburen. De buurt telt 1.979 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.681 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Tjonger 9?
De Tjonger 9 is een vrijstaande woning in Zuiderburen, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Tjonger 9 vergeleken met de buurt?
De Tjonger 9 heeft 242 m² woonoppervlakte en 832 m³ inhoud. Het perceel is 609 m². In Zuiderburen ligt de gemiddelde woningwaarde op €491.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Tjonger 9 en wat betekent dat?
De Tjonger 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-04-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.73 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Zuiderburen?
De wijk Zuiderburen in Leeuwarden kenmerkt zich door 5.430 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €491.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zuiderburen?
Vanuit De Tjonger 9 in Zuiderburen bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 3.8 km, treinstation op 5.3 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zuiderburen?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Tjonger 9: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 3.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zuiderburen?
Recreatie nabij Zuiderburen: restaurant (3.9 km), cafe (3.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Tjonger 9?
De Tjonger 9 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €405.000 tot €455.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zuiderburen is €491.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Tjonger 9?
Een woningrapport voor De Tjonger 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderburen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen