De Fluessen 30 is een eengezinswoning, verspringend in Leeuwarden, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m², een perceel van 345 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €430.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Fluessen 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
3.8 kmTreinstation
5.1 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
1.2 kmMiddelbare school
3.8 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
3.9 kmCafé
3.8 kmBibliotheek
5.2 kmBioscoop
5.7 kmWonen aan het water – De Fluessen 30, Leeuwarden Welkom bij deze unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties in Leeuwarden!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor De Fluessen 30 ligt rond €580.000 tot €680.000. De gemiddelde woningwaarde in Zuiderburen is €430.000. Dat komt neer op circa €2.792 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Fluessen 30 is een eengezinswoning, verspringend van 154 m² in de wijk Zuiderburen. De buurt telt 1.979 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.721 inwoners per km².
De Fluessen 30 is een eengezinswoning, verspringend in Zuiderburen, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
De Fluessen 30 heeft 154 m² woonoppervlakte en 694 m³ inhoud. Het perceel is 345 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Zuiderburen ligt de gemiddelde woningwaarde op €430.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
De Fluessen 30 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-06-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
De Fluessen 30 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 114 m².
De wijk Zuiderburen in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 5.570 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €430.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Vanuit De Fluessen 30 in Zuiderburen bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 3.8 km, treinstation op 5.1 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van De Fluessen 30: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 3.8 km.
Recreatie nabij Zuiderburen: restaurant (3.9 km), cafe (3.8 km).
De Fluessen 30 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €580.000 tot €680.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zuiderburen is €430.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Fluessen 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderburen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen