Straatbeeld van De Leijen 21 in Leeuwarden

De Leijen 21, 8939 BC Leeuwarden

171 m² Bouwjaar 2001

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Leijen 21 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van 346 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Inhoud
675 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2016

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor De Leijen 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuiderburen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

3,8 km
Vervoer

Treinstation

5,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

3,9 km
Horeca

Café

3,8 km
Cultuur

Bibliotheek

5,2 km
Cultuur

Bioscoop

5,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuiderburen

De Leijen 21 ligt in de buurt Zuiderburen in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.430 inwoners en 1.979 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 87% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 491.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 3,8 km tot een huisarts.

5430 Inwoners
1985 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
1979 Woningvoorraad
€491.000 Gem. WOZ-waarde Zuiderburen
87% Koopwoningen
1.681 Inwoners per km²

Locatie van De Leijen 21

Officiële bekendmakingen rond De Leijen 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 58 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevel door toevoeging van een nieuw kozijn aan de De Leijen 11, 8939 BC Leeuwarden (OV-2026-035204)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 58 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevel door toevoeging van een nieuw kozijn aan de De Leijen 11, 8939 BC Leeuwarden (OV-2026-035204)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Leijen 21

Wat is de geschatte woningwaarde van De Leijen 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderburen €491.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Leijen 21 zich tot de CBS-buurt Zuiderburen?

De Leijen 21 is een vrijstaande woning van 171 m² in de CBS-buurt Zuiderburen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.979 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.681 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Leijen 21?

De Leijen 21 is een vrijstaande woning in Zuiderburen, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is De Leijen 21 vergeleken met de buurt?

De Leijen 21 heeft 171 m² woonoppervlakte en 675 m³ inhoud. Het perceel is 346 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderburen €491.000.

Hoe is de woningmarkt in Zuiderburen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuiderburen in Leeuwarden (Fryslân) 5.430 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €491.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuiderburen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuiderburen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 3,8 km tot een huisarts, 5,3 km tot een treinstation, 3,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zuiderburen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuiderburen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 3,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zuiderburen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuiderburen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een restaurant, 3,8 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Leijen 21?

De Leijen 21 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderburen €491.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor De Leijen 21?

Een woningrapport voor De Leijen 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderburen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Leijen 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Leijen 21