Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 2532 m²
- Perceeloppervlakte
- 5000 m²
- Inhoud
- 15815 m³
Kruisdobbe 4, 8939 BB Leeuwarden
2532 m²
Bouwjaar 2004
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Kruisdobbe 4 opgebouwd
Wat deze pagina over Kruisdobbe 4 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Zuiderburen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kruisdobbe 4.
Kruisdobbe 4 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 2532 m² en een perceel van 5000 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Kruisdobbe 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuiderburen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
3,8 kmTreinstation
5,3 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,8 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
3,9 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
5,2 kmBioscoop
5,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuiderburen
Kruisdobbe 4 ligt in de buurt Zuiderburen in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.430 inwoners en 1.979 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 491.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 3,8 km tot een huisarts.
5430
Inwoners
1985
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
1979
Woningvoorraad
€491.000
Gem. WOZ-waarde Zuiderburen
87%
Koopwoningen
1.681
Inwoners per km²
De buurt Zuiderburen
Locatie van Kruisdobbe 4
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8939 BB
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Kruisdobbe 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 28 meter
Verleende exploitatievergunning voor Cafetaria Zuiderburen aan Kruisdobbe 6, 8939 BB Leeuwarden (HOR-2025-032779)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kruisdobbe 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruisdobbe 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderburen €491.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kruisdobbe 4?
Kruisdobbe 4 is een niet-woning van 2532 m² in de CBS-buurt Zuiderburen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.681 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruisdobbe 4?
Kruisdobbe 4 is een niet-woning in Zuiderburen, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Kruisdobbe 4?
Kruisdobbe 4 heeft 2532 m² woonoppervlakte en 15815 m³ inhoud. Het perceel is 5000 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kruisdobbe 4?
Een woningrapport voor Kruisdobbe 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderburen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars