Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 301 m²
- Perceeloppervlakte
- 1177 m²
- Inhoud
- 1822 m³
Venusweg 13, 8938 BC Leeuwarden
301 m²
Bouwjaar 2001
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Venusweg 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over Venusweg 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hemrik. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Venusweg 13.
Venusweg 13 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 301 m² en een perceel van 1177 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Venusweg 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Venusweg 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.97
- CO₂-emissie
- 37.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hemrik
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
4,4 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hemrik
Venusweg 13 ligt in de buurt Hemrik in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 340 inwoners en 32 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 473.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
340
Inwoners
190
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
32
Woningvoorraad
€473.000
Gem. WOZ-waarde Hemrik
69%
Koopwoningen
155
Inwoners per km²
De buurt Hemrik
Locatie van Venusweg 13
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8938 BC
- Netnummer
- 058
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Venusweg 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Venusweg 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hemrik €473.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Venusweg 13?
Venusweg 13 is een niet-woning van 301 m² in de CBS-buurt Hemrik. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 155 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Venusweg 13?
Venusweg 13 is een niet-woning in Hemrik, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Venusweg 13?
Venusweg 13 heeft 301 m² woonoppervlakte en 1822 m³ inhoud. Het perceel is 1177 m².
Wat is het energielabel van Venusweg 13 en wat betekent dat?
Venusweg 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-10-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 37.79 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Venusweg 13?
Een woningrapport voor Venusweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hemrik. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars