Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 1097 m²
- Perceeloppervlakte
- 13264 m²
- Inhoud
- 4969 m³
Siriusweg 2, 8938 BB Leeuwarden
1097 m²
Bouwjaar 1995
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Siriusweg 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Siriusweg 2 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hemrik. Een kenmerk dat niet aan Siriusweg 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Siriusweg 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Siriusweg 2 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 1097 m² en een perceel van 13264 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Siriusweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Siriusweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 123.33 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.27 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hemrik
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
4,4 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hemrik
Siriusweg 2 ligt in de buurt Hemrik in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 340 inwoners en 32 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 473.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
340
Inwoners
190
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
32
Woningvoorraad
€473.000
Gem. WOZ-waarde Hemrik
69%
Koopwoningen
155
Inwoners per km²
De buurt Hemrik
Locatie van Siriusweg 2
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8938 BB
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Siriusweg 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 0 meter
Melding milieubelastende activiteit voor het grootschalig tanken van vaartuigen of drijvende werktuigen aan de Siriusweg 2, 8938 BB Leeuwarden (MM-2026-036733)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 0 meter
Melding milieubelastende activiteit voor het grootschalig tanken van voertuigen, vliegtuigen of werktuigen aan de Siriusweg 2, 8938 BB Leeuwarden (MM-2026-036715)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 0 meter
Melding milieubelastende activiteit voor wasstraat of wasplaats aan de Siriusweg 2, 8938 BB Leeuwarden (MM-2026-036723)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Siriusweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Siriusweg 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hemrik €473.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Siriusweg 2?
Siriusweg 2 is een niet-woning van 1097 m² in de CBS-buurt Hemrik. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 155 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Siriusweg 2?
Siriusweg 2 is een niet-woning in Hemrik, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Siriusweg 2?
Siriusweg 2 heeft 1097 m² woonoppervlakte en 4969 m³ inhoud. Het perceel is 13264 m².
Wat is het energielabel van Siriusweg 2 en wat betekent dat?
Siriusweg 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-11-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 38.27 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Siriusweg 2?
Een woningrapport voor Siriusweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hemrik. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars