Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 983 m²
- Perceeloppervlakte
- 2061 m²
- Inhoud
- 5263 m³
Polluxweg 13, 8938 AZ Leeuwarden
983 m²
Bouwjaar 1997
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Polluxweg 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over Polluxweg 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hemrik. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Polluxweg 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Polluxweg 13.
Polluxweg 13 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 983 m² en een perceel van 2061 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Polluxweg 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polluxweg 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 98.08 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.26 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hemrik
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
4,4 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hemrik
Polluxweg 13 ligt in de buurt Hemrik in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 340 inwoners en 32 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 473.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
340
Inwoners
190
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
32
Woningvoorraad
€473.000
Gem. WOZ-waarde Hemrik
69%
Koopwoningen
155
Inwoners per km²
De buurt Hemrik
Locatie van Polluxweg 13
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8938 AZ
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Polluxweg 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 53 meter
Melding milieubelastende activiteit voor het mechanisch en thermisch bewerken van metalen aan de Siriusweg 3, 8938 BB Leeuwarden (MM-2026-036692)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 53 meter
Melding milieubelastende activiteit voor het opslaan van goederen aan de Siriusweg 3, 8938 BB Leeuwarden (MM-2026-036690)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 53 meter
Melding milieubelastende activiteit voor het lassen van metalen aan de Siriusweg 3, 8938 BB Leeuwarden (MM-2026-036691)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Polluxweg 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Polluxweg 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hemrik €473.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Polluxweg 13?
Polluxweg 13 is een niet-woning van 983 m² in de CBS-buurt Hemrik. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 155 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polluxweg 13?
Polluxweg 13 is een niet-woning in Hemrik, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Polluxweg 13?
Polluxweg 13 heeft 983 m² woonoppervlakte en 5263 m³ inhoud. Het perceel is 2061 m².
Wat is het energielabel van Polluxweg 13 en wat betekent dat?
Polluxweg 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-09-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.26 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Polluxweg 13?
Een woningrapport voor Polluxweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hemrik. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars