Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 536 m³
Icarusweg 7 A13, 8938 AX Leeuwarden
72 m²
Bouwjaar 2020
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Icarusweg 7 A13 zijn samengesteld
Voor Icarusweg 7 A13 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hemrik. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Icarusweg 7 A13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Icarusweg 7 A13.
Icarusweg 7 A13 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en een perceel van 75 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Icarusweg 7 A13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hemrik
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
4,4 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hemrik
Icarusweg 7 A13 ligt in de buurt Hemrik in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 340 inwoners en 32 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 473.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
340
Inwoners
190
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
32
Woningvoorraad
€473.000
Gem. WOZ-waarde Hemrik
69%
Koopwoningen
155
Inwoners per km²
De buurt Hemrik
Locatie van Icarusweg 7 A13
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8938 AX
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Icarusweg 7 A13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een hekwerk aan de Icarusweg 9, 8938 AX Leeuwarden (OV-2026-035053)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Icarusweg 7 A13
Wat is de geschatte woningwaarde van Icarusweg 7 A13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hemrik €473.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Icarusweg 7 A13?
Icarusweg 7 A13 is een niet-woning van 72 m² in de CBS-buurt Hemrik. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 155 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Icarusweg 7 A13?
Icarusweg 7 A13 is een niet-woning in Hemrik, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Icarusweg 7 A13?
Icarusweg 7 A13 heeft 72 m² woonoppervlakte en 536 m³ inhoud. Het perceel is 75 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Icarusweg 7 A13?
Een woningrapport voor Icarusweg 7 A13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hemrik. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars