Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 1288 m²
- Perceeloppervlakte
- 3200 m²
- Inhoud
- 7067 m³
Icarusweg 5, 8938 AX Leeuwarden
1288 m²
Bouwjaar 2003
Label A+++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Icarusweg 5 zijn gecontroleerd
De gegevens over Icarusweg 5 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hemrik. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Icarusweg 5, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Icarusweg 5 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 1288 m² en een perceel van 3200 m². Het energielabel is A+++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Icarusweg 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Icarusweg 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++++
- Energiebehoefte
- 133.84 kWh/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hemrik
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
4,4 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hemrik
Icarusweg 5 ligt in de buurt Hemrik in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 340 inwoners en 32 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 473.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
340
Inwoners
190
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
32
Woningvoorraad
€473.000
Gem. WOZ-waarde Hemrik
69%
Koopwoningen
155
Inwoners per km²
De buurt Hemrik
Locatie van Icarusweg 5
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8938 AX
- Netnummer
- 058
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Icarusweg 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Icarusweg 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hemrik €473.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Icarusweg 5?
Icarusweg 5 is een niet-woning van 1288 m² in de CBS-buurt Hemrik. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 155 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Icarusweg 5?
Icarusweg 5 is een niet-woning in Hemrik, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Icarusweg 5?
Icarusweg 5 heeft 1288 m² woonoppervlakte en 7067 m³ inhoud. Het perceel is 3200 m².
Wat is het energielabel van Icarusweg 5 en wat betekent dat?
Icarusweg 5 heeft energielabel A+++++. Geldig tot 2036-04-30. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten. De berekende CO₂-uitstoot is -158.68 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Icarusweg 5?
Een woningrapport voor Icarusweg 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hemrik. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars