Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 3364 m²
- Inhoud
- 983 m³
Icarusweg 5 E, 8938 AX Leeuwarden
118 m²
Bouwjaar 1996
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Icarusweg 5 E is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 3364 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Icarusweg 5 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hemrik
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1,2 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
4,4 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hemrik
Icarusweg 5 E ligt in de buurt Hemrik in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 340 inwoners en 32 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 473.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
340
Inwoners
190
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
32
Woningvoorraad
€473.000
Gem. WOZ-waarde Hemrik
69%
Koopwoningen
155
Inwoners per km²
Locatie van Icarusweg 5 E
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8938 AX
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Icarusweg 5 E
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een hekwerk aan de Icarusweg 9, 8938 AX Leeuwarden (OV-2026-035053)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Icarusweg 5 E
Wat is de geschatte woningwaarde van Icarusweg 5 E?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hemrik €473.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Icarusweg 5 E zich tot de CBS-buurt Hemrik?
Icarusweg 5 E is een niet-woning van 118 m² in de CBS-buurt Hemrik. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 32 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 155 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Icarusweg 5 E?
Icarusweg 5 E is een niet-woning in Hemrik, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Icarusweg 5 E vergeleken met de buurt?
Icarusweg 5 E heeft 118 m² woonoppervlakte en 983 m³ inhoud. Het perceel is 3364 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hemrik €473.000.
Hoe is de woningmarkt in Hemrik?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hemrik in Leeuwarden (Fryslân) 340 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €473.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hemrik?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hemrik in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool, 2,2 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 3,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hemrik?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hemrik in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een ziekenhuis, 2,2 km tot een apotheek, 2 km tot een kinderdagverblijf, 2,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hemrik?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hemrik in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Icarusweg 5 E?
Een woningrapport voor Icarusweg 5 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hemrik. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars