Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 343 m²
- Perceeloppervlakte
- 1160 m²
- Inhoud
- 2164 m³
Ouddeelstraat 13, 8936 AZ Leeuwarden
343 m²
Bouwjaar 2002
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Ouddeelstraat 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over Ouddeelstraat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wielenpôlle. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Ouddeelstraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Ouddeelstraat 13 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 343 m² en een perceel van 1160 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Ouddeelstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ouddeelstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 360.92 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 154.93 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wielenpôlle
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wielenpôlle
Ouddeelstraat 13 ligt in de buurt Wielenpôlle in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 730 inwoners en 208 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 222.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
730
Inwoners
245
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
208
Woningvoorraad
€222.000
Gem. WOZ-waarde Wielenpôlle
24%
Koopwoningen
1.454
Inwoners per km²
De buurt Wielenpôlle
Locatie van Ouddeelstraat 13
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8936 AZ
- Netnummer
- 058
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ouddeelstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Ouddeelstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wielenpôlle €222.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ouddeelstraat 13?
Ouddeelstraat 13 is een niet-woning van 343 m² in de CBS-buurt Wielenpôlle. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.454 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ouddeelstraat 13?
Ouddeelstraat 13 is een niet-woning in Wielenpôlle, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Ouddeelstraat 13?
Ouddeelstraat 13 heeft 343 m² woonoppervlakte en 2164 m³ inhoud. Het perceel is 1160 m².
Wat is het energielabel van Ouddeelstraat 13 en wat betekent dat?
Ouddeelstraat 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-08-31. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 154.93 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ouddeelstraat 13?
Een woningrapport voor Ouddeelstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wielenpôlle. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars