Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Tijnjedijk 96 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wielenpôlle. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Tijnjedijk 96 staat in het complete rapport.
Tijnjedijk 96 is een twee-onder-een-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 158 m².
€ 215.000 tot € 275.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tijnjedijk 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,9 kmTijnjedijk 96 ligt in de buurt Wielenpôlle in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 730 inwoners en 208 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 222.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 39 meter
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wielenpôlle €222.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTijnjedijk 96 is een twee-onder-een-kapwoning van 79 m² in de CBS-buurt Wielenpôlle. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.454 inwoners per km².
Tijnjedijk 96 is een twee-onder-een-kapwoning in Wielenpôlle, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Tijnjedijk 96 heeft 79 m² woonoppervlakte en 288 m³ inhoud. Het perceel is 158 m².
Een woningrapport voor Tijnjedijk 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wielenpôlle. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
