Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 1234 m²
- Perceeloppervlakte
- 2640 m²
- Inhoud
- 5528 m³
Tijnjedijk 91, 8936 AC Leeuwarden
1234 m²
Bouwjaar 1964
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Tijnjedijk 91 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Tijnjedijk 91 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wielenpôlle. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Tijnjedijk 91 staat in het complete rapport.
Tijnjedijk 91 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 1234 m² en een perceel van 2640 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Tijnjedijk 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wielenpôlle
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wielenpôlle
Tijnjedijk 91 ligt in de buurt Wielenpôlle in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 730 inwoners en 208 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 222.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
730
Inwoners
245
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
208
Woningvoorraad
€222.000
Gem. WOZ-waarde Wielenpôlle
24%
Koopwoningen
1.454
Inwoners per km²
De buurt Wielenpôlle
Locatie van Tijnjedijk 91
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8936 AC
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Tijnjedijk 91
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 100 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een functiewijziging aan de Tijnjedijk 83, 8936 AC Leeuwarden (OV-2025-033510)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 100 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een functiewijziging aan de Tijnjedijk 83, 8936 AC Leeuwarden (OV-2025-033510)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tijnjedijk 91
Wat is de geschatte woningwaarde van Tijnjedijk 91?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wielenpôlle €222.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tijnjedijk 91?
Tijnjedijk 91 is een niet-woning van 1234 m² in de CBS-buurt Wielenpôlle. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.454 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tijnjedijk 91?
Tijnjedijk 91 is een niet-woning in Wielenpôlle, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Tijnjedijk 91?
Tijnjedijk 91 heeft 1234 m² woonoppervlakte en 5528 m³ inhoud. Het perceel is 2640 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Tijnjedijk 91?
Een woningrapport voor Tijnjedijk 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wielenpôlle. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars