Straatbeeld van Poelruit 75 in Leeuwarden

Poelruit 75, 8935 RB Leeuwarden

117 m² Bouwjaar 1976 Label B

Poelruit 75 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 130 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Poelruit 75

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Maagdepalm 78

Leeuwarden · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 12-06-2026

Maagdepalm 45

Leeuwarden · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Wiardaplantage 100

Leeuwarden · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Daslook 55

Leeuwarden · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Zenegroen 99

Leeuwarden · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 130 m²
Inhoud: 415 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Poelruit 75

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 119.11 kWh/m²
CO₂-emissie: 41 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-04

Voorzieningen in Aldlân-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

3,2 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Aldlân-Oost

Poelruit 75 ligt in de buurt Aldlân-Oost in Leeuwarden. De buurt telt 3.630 inwoners en 1.666 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 271.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3630 Inwoners

1685 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1666 Woningvoorraad

€271.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

5.220 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Aldlân-Oost

Locatie van Poelruit 75

Provincie: Fryslân
Gemeente: Leeuwarden
Postcode: 8935 RB
Netnummer: 058

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Huizum
Sectie: G
Perceelnummer: 5717

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Poelruit 75

Wat is de geschatte woningwaarde van Poelruit 75?

De geschatte woningwaarde van Poelruit 75 is € 290.000 tot € 370.000.

In wat voor buurt ligt Poelruit 75?

Poelruit 75 ligt in Aldlân-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.220 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Poelruit 75?

Poelruit 75 is een tussenwoning in Aldlân-Oost, gebouwd in 1976 (50 jaar oud).

Hoe groot is Poelruit 75?

Poelruit 75 heeft 117 m² woonoppervlakte en 415 m³ inhoud. Het perceel is 130 m².

Wat is het energielabel van Poelruit 75?

Poelruit 75 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2036-06-04.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.