Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 412.6 m³
Poelruit 65, 8935 RB Leeuwarden
117 m²
Bouwjaar 1976
Label C
Poelruit 65 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 130 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €271.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Poelruit 65
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poelruit 65
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.70
- CO₂-emissie
- 5405.35 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
3.7 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
3630
Inwoners
1685
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1666
Woningvoorraad
€271.000
Gem. woningwaarde Aldlân-Oost
72%
Koopwoningen
5.220
Inwoners per km²
Locatie van Poelruit 65
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8935 RB
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Poelruit 65
Wat is de geschatte woningwaarde van Poelruit 65?
De gemiddelde woningwaarde in Aldlân-Oost is €271.000. Dat komt neer op circa €2.316 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Poelruit 65 zich tot de wijk Aldlân-Oost?
Poelruit 65 is een tussenwoning van 117 m² in de wijk Aldlân-Oost. De buurt telt 1.666 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.220 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poelruit 65?
Poelruit 65 is een tussenwoning in Aldlân-Oost, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Poelruit 65 vergeleken met de buurt?
Poelruit 65 heeft 117 m² woonoppervlakte en 413 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². In Aldlân-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €271.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Poelruit 65 en wat betekent dat?
Poelruit 65 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-03-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 5405.35 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Aldlân-Oost?
De wijk Aldlân-Oost in Leeuwarden kenmerkt zich door 3.630 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €271.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aldlân-Oost?
Vanuit Poelruit 65 in Aldlân-Oost bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aldlân-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Poelruit 65: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aldlân-Oost?
Recreatie nabij Aldlân-Oost: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Poelruit 65?
Een woningrapport voor Poelruit 65 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aldlân-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen