Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Heggewinde 31 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Aldlân-Oost. Een kenmerk dat niet aan Heggewinde 31 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Heggewinde 31, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Heggewinde 31 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en een perceel van 189 m². Het energielabel is C.
€ 175.000 tot € 210.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Heggewinde 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
3,7 kmHeggewinde 31 ligt in de buurt Aldlân-Oost in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.630 inwoners en 1.666 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 271.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 99 meter
Leeuwarden · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aldlân-Oost €271.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHeggewinde 31 is een hoekwoning van 61 m² in de CBS-buurt Aldlân-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.220 inwoners per km².
Heggewinde 31 is een hoekwoning in Aldlân-Oost, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Heggewinde 31 heeft 61 m² woonoppervlakte en 250 m³ inhoud. Het perceel is 189 m².
Heggewinde 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-03-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3894.56 kg/jaar.
Een woningrapport voor Heggewinde 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aldlân-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
