Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 10129 m²
Holwortel 3, 8935 LH Leeuwarden
110 m²
Bouwjaar 1996
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Holwortel 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Holwortel 3 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Aldlân-Oost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Holwortel 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Holwortel 3.
Holwortel 3 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 10129 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Holwortel 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Aldlân-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
3,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Aldlân-Oost
Holwortel 3 ligt in de buurt Aldlân-Oost in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.630 inwoners en 1.666 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 271.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3630
Inwoners
1685
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1666
Woningvoorraad
€271.000
Gem. WOZ-waarde Aldlân-Oost
72%
Koopwoningen
5.220
Inwoners per km²
De buurt Aldlân-Oost
Locatie van Holwortel 3
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8935 LH
- Netnummer
- 058
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Holwortel 3
In wat voor buurt ligt Holwortel 3?
Holwortel 3 is een niet-woning van 110 m² in de CBS-buurt Aldlân-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.220 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Holwortel 3?
Holwortel 3 is een niet-woning in Aldlân-Oost, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Holwortel 3?
Holwortel 3 heeft 110 m² woonoppervlakte. Het perceel is 10129 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Holwortel 3?
Een woningrapport voor Holwortel 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aldlân-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars