Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- 199 m²
- Inhoud
- 571.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2021
Ereprijs 46, 8935 JJ Leeuwarden
162 m²
Bouwjaar 1974
Label C
Ereprijs 46 is een twee-onder-een-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 199 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €271.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Ereprijs 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ereprijs 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 183.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.18 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
3.7 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
3630
Inwoners
1685
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1666
Woningvoorraad
€271.000
Gem. woningwaarde Aldlân-Oost
72%
Koopwoningen
5.220
Inwoners per km²
Locatie van Ereprijs 46
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8935 JJ
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Ereprijs 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Ereprijs 46?
De prijsindicatie voor Ereprijs 46 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Aldlân-Oost is €271.000. Dat komt neer op circa €1.673 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ereprijs 46 zich tot de wijk Aldlân-Oost?
Ereprijs 46 is een twee-onder-een-kapwoning van 162 m² in de wijk Aldlân-Oost. De buurt telt 1.666 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.220 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ereprijs 46?
Ereprijs 46 is een twee-onder-een-kapwoning in Aldlân-Oost, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Ereprijs 46 vergeleken met de buurt?
Ereprijs 46 heeft 162 m² woonoppervlakte en 571 m³ inhoud. Het perceel is 199 m². In Aldlân-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €271.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ereprijs 46 en wat betekent dat?
Ereprijs 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-05-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.18 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Aldlân-Oost?
De wijk Aldlân-Oost in Leeuwarden kenmerkt zich door 3.630 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €271.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aldlân-Oost?
Vanuit Ereprijs 46 in Aldlân-Oost bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aldlân-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ereprijs 46: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aldlân-Oost?
Recreatie nabij Aldlân-Oost: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ereprijs 46?
Ereprijs 46 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aldlân-Oost is €271.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ereprijs 46?
Een woningrapport voor Ereprijs 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aldlân-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen