Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 197 m²
- Inhoud
- 245 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
Kamgras 171, 8935 EJ Leeuwarden
131 m²
Bouwjaar 1975
7 kamers
5 slaapkamers
Label B
Kamgras 171 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 197 m² en 7 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €195.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Kamgras 171
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kamgras 171
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 147.12 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 189.81 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 12.5%
- CO₂-emissie
- 33.8 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
3.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.6 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1965
Inwoners
1110
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1111
Woningvoorraad
€195.000
Gem. woningwaarde Aldlân-West
50%
Koopwoningen
5.861
Inwoners per km²
Locatie van Kamgras 171
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8935 EJ
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Kamgras 171
Wat is de geschatte woningwaarde van Kamgras 171?
De prijsindicatie voor Kamgras 171 ligt rond €130.000 tot €155.000. De gemiddelde woningwaarde in Aldlân-West is €195.000. Dat komt neer op circa €1.489 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kamgras 171 zich tot de wijk Aldlân-West?
Kamgras 171 is een woonhuis van 131 m² in de wijk Aldlân-West. De buurt telt 1.111 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.861 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kamgras 171?
Kamgras 171 is een woonhuis in Aldlân-West, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kamgras 171 vergeleken met de buurt?
Kamgras 171 heeft 131 m² woonoppervlakte en 245 m³ inhoud. Het perceel is 197 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Aldlân-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €195.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kamgras 171 en wat betekent dat?
Kamgras 171 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-07-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.8 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kamgras 171?
Kamgras 171 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Aldlân-West?
De wijk Aldlân-West in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.965 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €195.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aldlân-West?
Vanuit Kamgras 171 in Aldlân-West bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 3.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aldlân-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kamgras 171: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aldlân-West?
Recreatie nabij Aldlân-West: restaurant (1.3 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kamgras 171?
De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aldlân-West is €195.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kamgras 171?
Een woningrapport voor Kamgras 171 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aldlân-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen