Vrijstaande woning Beatrixstraat 39 Leeuwarden

Beatrixstraat 39, 8935 DK Leeuwarden

198 m² Bouwjaar 2000 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Beatrixstraat 39 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m², een perceel van 400 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
695 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 625.000
Ligging
Aan water en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Beatrixstraat 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Beatrixstraat 39

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
104.08 kWh/m²
CO₂-emissie
29.22 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Inpandig
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rapenburg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

1,9 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rapenburg

Beatrixstraat 39 ligt in de buurt Rapenburg in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.060 inwoners en 799 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 26% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1060 Inwoners
610 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
799 Woningvoorraad
€257.000 Gem. WOZ-waarde Rapenburg
26% Koopwoningen
3.728 Inwoners per km²

Locatie van Beatrixstraat 39

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rapenburg €257.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Beatrixstraat 39 zich tot de CBS-buurt Rapenburg?

Beatrixstraat 39 is een vrijstaande woning van 198 m² in de CBS-buurt Rapenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 799 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.728 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Beatrixstraat 39?

Beatrixstraat 39 is een vrijstaande woning in Rapenburg, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Beatrixstraat 39 vergeleken met de buurt?

Beatrixstraat 39 heeft 198 m² woonoppervlakte en 695 m³ inhoud. Het perceel is 400 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rapenburg €257.000.

Wat is het energielabel van Beatrixstraat 39 en wat betekent dat?

Beatrixstraat 39 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.22 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Beatrixstraat 39?

Beatrixstraat 39 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Rapenburg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rapenburg in Leeuwarden (Fryslân) 1.060 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €257.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rapenburg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rapenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 3,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rapenburg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rapenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rapenburg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rapenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Beatrixstraat 39?

Een woningrapport voor Beatrixstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rapenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Beatrixstraat 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Beatrixstraat 39