Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 1480 m²
- Perceeloppervlakte
- 2595 m²
- Inhoud
- 5174 m³
Legedyk 2, 8935 DG Leeuwarden
1480 m²
Bouwjaar 1991
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Legedyk 2 zijn samengesteld
Voor Legedyk 2 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rapenburg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Legedyk 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Legedyk 2.
Legedyk 2 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 1480 m² en een perceel van 2595 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Legedyk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Legedyk 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 168.80 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.84 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rapenburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
1,9 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rapenburg
Legedyk 2 ligt in de buurt Rapenburg in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.060 inwoners en 799 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1060
Inwoners
610
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
799
Woningvoorraad
€257.000
Gem. WOZ-waarde Rapenburg
26%
Koopwoningen
3.728
Inwoners per km²
De buurt Rapenburg
Locatie van Legedyk 2
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8935 DG
- Netnummer
- 058
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Legedyk 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Legedyk 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rapenburg €257.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Legedyk 2?
Legedyk 2 is een niet-woning van 1480 m² in de CBS-buurt Rapenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.728 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Legedyk 2?
Legedyk 2 is een niet-woning in Rapenburg, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Legedyk 2?
Legedyk 2 heeft 1480 m² woonoppervlakte en 5174 m³ inhoud. Het perceel is 2595 m².
Wat is het energielabel van Legedyk 2 en wat betekent dat?
Legedyk 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-01-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.84 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Legedyk 2?
Een woningrapport voor Legedyk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rapenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars