Straatbeeld van Timothee 2 in Leeuwarden

Timothee 2, 8935 BX Leeuwarden

113 m² Bouwjaar 1975

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Timothee 2 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 285 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
405 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Timothee 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Aldlân-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,6 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Aldlân-West

Timothee 2 ligt in de buurt Aldlân-West in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.940 inwoners en 1.108 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 51% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 218.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1940 Inwoners
1095 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1108 Woningvoorraad
€218.000 Gem. WOZ-waarde Aldlân-West
51% Koopwoningen
5.772 Inwoners per km²

Locatie van Timothee 2

Officiële bekendmakingen rond Timothee 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 26 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen en isoleren voorgevel aan de Timothee 3, 8935 BW Leeuwarden (OV-2025-031086)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 26 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen en isoleren voorgevel aan de Timothee 3, 8935 BW Leeuwarden (OV-2025-031086)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leeuwarden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Timothee 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Timothee 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aldlân-West €218.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Timothee 2 zich tot de CBS-buurt Aldlân-West?

Timothee 2 is een hoekwoning van 113 m² in de CBS-buurt Aldlân-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.108 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.772 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Timothee 2?

Timothee 2 is een hoekwoning in Aldlân-West, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Timothee 2 vergeleken met de buurt?

Timothee 2 heeft 113 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 285 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aldlân-West €218.000.

Hoe is de woningmarkt in Aldlân-West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Aldlân-West in Leeuwarden (Fryslân) 1.940 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €218.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Aldlân-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aldlân-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 3,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Aldlân-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aldlân-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Aldlân-West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aldlân-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Timothee 2?

Een woningrapport voor Timothee 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aldlân-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Timothee 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Timothee 2