Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 27195 m²
- Perceeloppervlakte
- 22128 m²
- Inhoud
- 81729 m³
Hempenserweg 2, 8935 AA Leeuwarden
27195 m²
Bouwjaar 1962
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Hempenserweg 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hempenserweg 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rapenburg. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hempenserweg 2.
Hempenserweg 2 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 27195 m² en een perceel van 22128 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Hempenserweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rapenburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
1,9 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rapenburg
Hempenserweg 2 ligt in de buurt Rapenburg in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.060 inwoners en 799 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1060
Inwoners
610
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
799
Woningvoorraad
€257.000
Gem. WOZ-waarde Rapenburg
26%
Koopwoningen
3.728
Inwoners per km²
De buurt Rapenburg
Locatie van Hempenserweg 2
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8935 AA
- Netnummer
- 058
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hempenserweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Hempenserweg 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rapenburg €257.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hempenserweg 2?
Hempenserweg 2 is een niet-woning van 27195 m² in de CBS-buurt Rapenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.728 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hempenserweg 2?
Hempenserweg 2 is een niet-woning in Rapenburg, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hempenserweg 2?
Hempenserweg 2 heeft 27195 m² woonoppervlakte en 81729 m³ inhoud. Het perceel is 22128 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hempenserweg 2?
Een woningrapport voor Hempenserweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rapenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars