Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 10410 m²
- Perceeloppervlakte
- 16795 m²
- Inhoud
- 68117 m³
Tijnjedijk 5, 8934 BT Leeuwarden
10410 m²
Bouwjaar 1987
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Tijnjedijk 5 zijn samengesteld
Voor Tijnjedijk 5 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Huizum-Dorp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Tijnjedijk 5 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Tijnjedijk 5, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Tijnjedijk 5 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 10410 m² en een perceel van 16795 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Tijnjedijk 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tijnjedijk 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 376.33 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 62.02 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Huizum-Dorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Huizum-Dorp
Tijnjedijk 5 ligt in de buurt Huizum-Dorp in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.015 inwoners en 446 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1015
Inwoners
485
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
446
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Huizum-Dorp
78%
Koopwoningen
3.422
Inwoners per km²
De buurt Huizum-Dorp
Locatie van Tijnjedijk 5
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8934 BT
- Netnummer
- 058
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tijnjedijk 5
In wat voor buurt ligt Tijnjedijk 5?
Tijnjedijk 5 is een niet-woning van 10410 m² in de CBS-buurt Huizum-Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.422 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tijnjedijk 5?
Tijnjedijk 5 is een niet-woning in Huizum-Dorp, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Tijnjedijk 5?
Tijnjedijk 5 heeft 10410 m² woonoppervlakte en 68117 m³ inhoud. Het perceel is 16795 m².
Wat is het energielabel van Tijnjedijk 5 en wat betekent dat?
Tijnjedijk 5 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-11-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.02 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tijnjedijk 5?
Een woningrapport voor Tijnjedijk 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Huizum-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars