Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Inhoud
- 434.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2017
Wiardastraat 40, 8934 AR Leeuwarden
114 m²
Bouwjaar 1927
Label G
Wiardastraat 40 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 147 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €190.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Wiardastraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wiardastraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 290.18 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 70.97 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1275
Inwoners
655
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
724
Woningvoorraad
€190.000
Gem. woningwaarde Huizum-Bornia
43%
Koopwoningen
5.398
Inwoners per km²
Locatie van Wiardastraat 40
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8934 AR
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Wiardastraat 34
Leeuwarden
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte96 m²
Bekijk woning
Wiardastraat 19
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte96 m²
Bekijk woning
Borniastraat 105
Leeuwarden · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Wiardastraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Wiardastraat 40?
De prijsindicatie voor Wiardastraat 40 ligt rond €115.000 tot €140.000. De gemiddelde woningwaarde in Huizum-Bornia is €190.000. Dat komt neer op circa €1.667 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wiardastraat 40 zich tot de wijk Huizum-Bornia?
Wiardastraat 40 is een hoekwoning van 114 m² in de wijk Huizum-Bornia. De buurt telt 724 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.398 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wiardastraat 40?
Wiardastraat 40 is een hoekwoning in Huizum-Bornia, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wiardastraat 40 vergeleken met de buurt?
Wiardastraat 40 heeft 114 m² woonoppervlakte en 435 m³ inhoud. Het perceel is 147 m². In Huizum-Bornia ligt de gemiddelde woningwaarde op €190.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wiardastraat 40 en wat betekent dat?
Wiardastraat 40 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-01-11. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.97 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Huizum-Bornia?
De wijk Huizum-Bornia in Leeuwarden kenmerkt zich door 1.275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €190.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Huizum-Bornia?
Vanuit Wiardastraat 40 in Huizum-Bornia bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Huizum-Bornia?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wiardastraat 40: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Huizum-Bornia?
Recreatie nabij Huizum-Bornia: restaurant (0.6 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wiardastraat 40?
Wiardastraat 40 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €115.000 tot €140.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Huizum-Bornia is €190.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wiardastraat 40?
Een woningrapport voor Wiardastraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Huizum-Bornia. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen