Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1919
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 2275 m²
- Inhoud
- 270.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Boomgaardstraat 13, 8933 GB Leeuwarden
71 m²
Bouwjaar 1919
Label B
Boomgaardstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en een perceel van 2275 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €209.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Boomgaardstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Boomgaardstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 118.50 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.09 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
1 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
2385
Inwoners
1440
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1233
Woningvoorraad
€209.000
Gem. woningwaarde Achter de Hoven
49%
Koopwoningen
5.699
Inwoners per km²
Locatie van Boomgaardstraat 13
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8933 GB
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Boomgaardstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Boomgaardstraat 13?
De prijsindicatie voor Boomgaardstraat 13 ligt rond €80.000 tot €105.000. De gemiddelde woningwaarde in Achter de Hoven is €209.000. Dat komt neer op circa €2.944 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Boomgaardstraat 13 zich tot de wijk Achter de Hoven?
Boomgaardstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 71 m² in de wijk Achter de Hoven. De buurt telt 1.233 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.699 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Boomgaardstraat 13?
Boomgaardstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Achter de Hoven, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Boomgaardstraat 13 vergeleken met de buurt?
Boomgaardstraat 13 heeft 71 m² woonoppervlakte en 270 m³ inhoud. Het perceel is 2275 m². In Achter de Hoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €209.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Boomgaardstraat 13 en wat betekent dat?
Boomgaardstraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-12-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.09 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Achter de Hoven?
De wijk Achter de Hoven in Leeuwarden kenmerkt zich door 2.385 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €209.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Achter de Hoven?
Vanuit Boomgaardstraat 13 in Achter de Hoven bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Achter de Hoven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Boomgaardstraat 13: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Achter de Hoven?
Recreatie nabij Achter de Hoven: restaurant (1 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Boomgaardstraat 13?
Boomgaardstraat 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €80.000 tot €105.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Achter de Hoven is €209.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Boomgaardstraat 13?
Een woningrapport voor Boomgaardstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Achter de Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen