van Heemstrastraat 45 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², een perceel van 83 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €209.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor van Heemstrastraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
1 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.9 kmPrachtige tussenwoning in Leeuwarden - Ideaal voor Starters! Gelegen aan de Van Heemstrastraat 45, in de levendige stad Leeuwarden, bevindt zich…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor van Heemstrastraat 45 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Achter de Hoven is €209.000. Dat komt neer op circa €2.549 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenvan Heemstrastraat 45 is een tussenwoning van 82 m² in de wijk Achter de Hoven. De buurt telt 1.233 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.699 inwoners per km².
van Heemstrastraat 45 is een tussenwoning in Achter de Hoven, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
van Heemstrastraat 45 heeft 82 m² woonoppervlakte en 263 m³ inhoud. Het perceel is 83 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Achter de Hoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €209.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
van Heemstrastraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-01-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.37 kg/jaar.
van Heemstrastraat 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Achter de Hoven in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 2.385 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €209.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit van Heemstrastraat 45 in Achter de Hoven bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van van Heemstrastraat 45: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.3 km.
Recreatie nabij Achter de Hoven: restaurant (1 km), cafe (1.2 km).
van Heemstrastraat 45 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €65.000 tot €90.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Achter de Hoven is €209.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor van Heemstrastraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Achter de Hoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen