Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1914
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 270 m²
- Inhoud
- 578 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Emmastraat 3, 8933 BT Leeuwarden
141 m²
Bouwjaar 1914
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Emmastraat 3 is een woonhuis in Leeuwarden, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m², een perceel van 270 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €227.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmastraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 192.94 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 252.21 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 46.19 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1200
Inwoners
765
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
622
Woningvoorraad
€227.000
Gem. woningwaarde Oranjewijk
50%
Koopwoningen
8.342
Inwoners per km²
Locatie van Emmastraat 3
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8933 BT
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Emmastraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmastraat 3?
De gemiddelde woningwaarde in Oranjewijk is €227.000. Dat komt neer op circa €1.610 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmastraat 3 zich tot de wijk Oranjewijk?
Emmastraat 3 is een woonhuis van 141 m² in de wijk Oranjewijk. De buurt telt 622 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.342 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmastraat 3?
Emmastraat 3 is een woonhuis in Oranjewijk, gebouwd in 1914 (112 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmastraat 3 vergeleken met de buurt?
Emmastraat 3 heeft 141 m² woonoppervlakte en 578 m³ inhoud. Het perceel is 270 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Oranjewijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €227.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emmastraat 3 en wat betekent dat?
Emmastraat 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-12-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.19 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Emmastraat 3?
Emmastraat 3 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Oranjewijk?
De wijk Oranjewijk in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.200 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €227.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oranjewijk?
Vanuit Emmastraat 3 in Oranjewijk bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oranjewijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmastraat 3: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oranjewijk?
Recreatie nabij Oranjewijk: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Emmastraat 3?
Een woningrapport voor Emmastraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oranjewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1914, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen