Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Emmakade 104 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oranjewijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Emmakade 104, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Emmakade 104 is een hoekwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 135 m².
€ 320.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmakade 104
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,5 kmEmmakade 104 ligt in de buurt Oranjewijk in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.270 inwoners en 631 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 253.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 83 meter
Leeuwarden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Emmakade 104 is € 320.000 tot € 440.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenEmmakade 104 is een hoekwoning van 141 m² in de CBS-buurt Oranjewijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.843 inwoners per km².
Emmakade 104 is een hoekwoning in Oranjewijk, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmakade 104 heeft 141 m² woonoppervlakte en 488 m³ inhoud. Het perceel is 135 m².
Een woningrapport voor Emmakade 104 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oranjewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
