Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 218 m²
- Inhoud
- 841 m³
Emmakade 68, 8933 AV Leeuwarden
175 m²
Bouwjaar 1905
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Emmakade 68 zijn samengesteld
Voor Emmakade 68 in Leeuwarden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oranjewijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Emmakade 68 staat in het complete rapport.
Emmakade 68 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en een perceel van 218 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Emmakade 68
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmakade 68
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 232.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.86 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oranjewijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oranjewijk
Emmakade 68 ligt in de buurt Oranjewijk in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.270 inwoners en 631 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 253.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1270
Inwoners
805
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
631
Woningvoorraad
€253.000
Gem. WOZ-waarde Oranjewijk
49%
Koopwoningen
8.843
Inwoners per km²
De buurt Oranjewijk
Locatie van Emmakade 68
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8933 AV
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Emmakade 68
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen en verduurzamen van het buurthuis aan de Gysbert Japicxstraat 51, 8933 BA Leeuwarden (OV-2026-035517)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Buiten behandeling laten van aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een reclamebord aan de Vredeman de Vriesstraat 4, 8921 BT Leeuwarden (OV-2026-034783)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 78 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en verduurzamen van het buurthuis aan de Gysbert Japicxstraat 51, 8933 BA Leeuwarden (OV-2026-035517)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmakade 68
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmakade 68?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjewijk €253.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Emmakade 68?
Emmakade 68 is een niet-woning van 175 m² in de CBS-buurt Oranjewijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.843 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmakade 68?
Emmakade 68 is een niet-woning in Oranjewijk, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmakade 68?
Emmakade 68 heeft 175 m² woonoppervlakte en 841 m³ inhoud. Het perceel is 218 m².
Wat is het energielabel van Emmakade 68 en wat betekent dat?
Emmakade 68 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-12-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 33.86 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmakade 68?
Een woningrapport voor Emmakade 68 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oranjewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars