Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 236 m²
- Perceeloppervlakte
- 198 m²
- Inhoud
- 927.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Emmakade 52, 8933 AT Leeuwarden
236 m²
Bouwjaar 1905
Label F
Emmakade 52 is een twee-onder-een-kapwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 236 m² en een perceel van 198 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €253.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Emmakade 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmakade 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1270
Inwoners
805
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
631
Woningvoorraad
€253.000
Gem. woningwaarde Oranjewijk
49%
Koopwoningen
8.843
Inwoners per km²
Locatie van Emmakade 52
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8933 AT
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Emmakade 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmakade 52?
De prijsindicatie voor Emmakade 52 ligt rond €320.000 tot €370.000. De gemiddelde woningwaarde in Oranjewijk is €253.000. Dat komt neer op circa €1.072 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmakade 52 zich tot de wijk Oranjewijk?
Emmakade 52 is een twee-onder-een-kapwoning van 236 m² in de wijk Oranjewijk. De buurt telt 631 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.843 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmakade 52?
Emmakade 52 is een twee-onder-een-kapwoning in Oranjewijk, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmakade 52 vergeleken met de buurt?
Emmakade 52 heeft 236 m² woonoppervlakte en 928 m³ inhoud. Het perceel is 198 m². In Oranjewijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €253.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emmakade 52 en wat betekent dat?
Emmakade 52 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-10-02. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Oranjewijk?
De wijk Oranjewijk in Leeuwarden kenmerkt zich door 1.270 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €253.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oranjewijk?
Vanuit Emmakade 52 in Oranjewijk bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oranjewijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmakade 52: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oranjewijk?
Recreatie nabij Oranjewijk: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmakade 52?
Emmakade 52 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €320.000 tot €370.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oranjewijk is €253.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emmakade 52?
Een woningrapport voor Emmakade 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oranjewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen