Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Emmakade 38 in Leeuwarden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oranjewijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Emmakade 38 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Emmakade 38.
Emmakade 38 is een vrijstaande woning in Leeuwarden, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 237 m² en een perceel van 206 m².
€ 650.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmakade 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,5 kmEmmakade 38 ligt in de buurt Oranjewijk in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.270 inwoners en 631 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 253.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
· omgevingsvergunning · 53 meter
· omgevingsvergunning · 53 meter
Leeuwarden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Leeuwarden · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oranjewijk €253.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmakade 38 is een vrijstaande woning van 237 m² in de CBS-buurt Oranjewijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.843 inwoners per km².
Emmakade 38 is een vrijstaande woning in Oranjewijk, gebouwd in 1907 (119 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmakade 38 heeft 237 m² woonoppervlakte en 949 m³ inhoud. Het perceel is 206 m².
Emmakade 38 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Emmakade 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oranjewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1907, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
