Jan de Baenstraat 17 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m², een perceel van 91 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €212.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Jan de Baenstraat 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.5 kmGelegen op een mooie beschutte ligging aan het einde van een doodlopend zijstraatje van de Verlengde Schrans.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Jan de Baenstraat 17 ligt rond €160.000 tot €185.000. De gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €212.000. Dat komt neer op circa €3.029 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenJan de Baenstraat 17 is een tussenwoning van 70 m² in de wijk Gerard Dou. De buurt telt 687 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.989 inwoners per km².
Jan de Baenstraat 17 is een tussenwoning in Gerard Dou, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Jan de Baenstraat 17 heeft 70 m² woonoppervlakte en 1960 m³ inhoud. Het perceel is 91 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Gerard Dou ligt de gemiddelde woningwaarde op €212.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Jan de Baenstraat 17 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-10-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.8 kg/jaar.
Jan de Baenstraat 17 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
De wijk Gerard Dou in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €212.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Jan de Baenstraat 17 in Gerard Dou bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Jan de Baenstraat 17: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Gerard Dou: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Jan de Baenstraat 17 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €75.000 tot €100.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €212.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Jan de Baenstraat 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gerard Dou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen