Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
Schrans 52, 8932 NG Leeuwarden
77 m²
Bouwjaar 1900
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Schrans 52 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Schrans 52 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hollanderwijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Schrans 52 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Schrans 52.
Schrans 52 is een niet-woning in Leeuwarden, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 148 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Schrans 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Schrans 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.38
- CO₂-emissie
- 78.85 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hollanderwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,4 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hollanderwijk
Schrans 52 ligt in de buurt Hollanderwijk in Leeuwarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 1.138 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 221.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1820
Inwoners
1170
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1138
Woningvoorraad
€221.000
Gem. WOZ-waarde Hollanderwijk
40%
Koopwoningen
6.529
Inwoners per km²
De buurt Hollanderwijk
Locatie van Schrans 52
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8932 NG
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Schrans 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 61 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het renoveren van het dak aan de Raadhuisstraat 4, 8932 GX Leeuwarden (OV-2026-035678)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 41 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestemming afhaalbedrijf naar horeca aan de Schrans 65, 8932 NB Leeuwarden (OV-2026-037048)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 61 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van het dak aan de Raadhuisstraat 4, 8932 GX Leeuwarden (OV-2026-035678)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leeuwarden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Schrans 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Schrans 52?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hollanderwijk €221.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Schrans 52?
Schrans 52 is een niet-woning van 77 m² in de CBS-buurt Hollanderwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.529 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Schrans 52?
Schrans 52 is een niet-woning in Hollanderwijk, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Schrans 52?
Schrans 52 heeft 77 m² woonoppervlakte. Het perceel is 148 m².
Wat is het energielabel van Schrans 52 en wat betekent dat?
Schrans 52 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-04-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 78.85 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Schrans 52?
Een woningrapport voor Schrans 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hollanderwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leeuwarden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars