Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 316.7 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €205.000 tot €255.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Paulus Potterstraat 13, 8932 KJ Leeuwarden
85 m²
Bouwjaar 1929
3 kamers
2 slaapkamers
Label G
Paulus Potterstraat 13 is een tussenwoning in Leeuwarden, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 95 m² en 3 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €230.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Paulus Potterstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Paulus Potterstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Kluswoning
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (35.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Leeuwarden
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Leeuwarden
1280
Inwoners
700
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
687
Woningvoorraad
€230.000
Gem. woningwaarde Gerard Dou
80%
Koopwoningen
9.919
Inwoners per km²
Omschrijving
Klussers opgelet!! Aan de Paulus Potterstraat 13 in Leeuwarden staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1929 te wachten op een nieuwe eigenaar…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Paulus Potterstraat 13
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Gerard Dou
- Postcode
- 8932 KJ
Vergelijkbare woningen in Leeuwarden
Paulus Potterstraat 10
Leeuwarden
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte80 m²
Bekijk woning
Paulus Potterstraat 16
Leeuwarden
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte80 m²
Bekijk woning
Paulus Potterstraat 18
Leeuwarden
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte79 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 13?
De prijsindicatie voor Paulus Potterstraat 13 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €230.000. Dat komt neer op circa €2.706 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Paulus Potterstraat 13 zich tot de wijk Gerard Dou?
Paulus Potterstraat 13 is een tussenwoning van 85 m² in de wijk Gerard Dou. De buurt telt 687 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.919 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Paulus Potterstraat 13?
Paulus Potterstraat 13 is een tussenwoning in Gerard Dou, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Paulus Potterstraat 13 vergeleken met de buurt?
Paulus Potterstraat 13 heeft 85 m² woonoppervlakte en 317 m³ inhoud. Het perceel is 95 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Gerard Dou ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Paulus Potterstraat 13 en wat betekent dat?
Paulus Potterstraat 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-04-29. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Paulus Potterstraat 13?
Paulus Potterstraat 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De tuin is 35 m².
Hoe is de woningmarkt in Gerard Dou?
De wijk Gerard Dou in Leeuwarden (Friesland) kenmerkt zich door 1.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Vanuit Paulus Potterstraat 13 in Gerard Dou bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gerard Dou?
Zorg en onderwijs in de buurt van Paulus Potterstraat 13: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gerard Dou?
Recreatie nabij Gerard Dou: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Paulus Potterstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €205.000 tot €255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gerard Dou is €230.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Paulus Potterstraat 13?
Een woningrapport voor Paulus Potterstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gerard Dou. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen